入戶電梯突然停運，愁壞居民
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2018.06.07來源：濟南日報
摘要：濟南市民郭先生在歷下區綠景尚品小區居住了3年多，入戶式的電梯為居住在6樓頂層的郭先生一家帶來了不少方便。5月8日，郭先生發現電梯停運，隨后得知小區內的1號樓和2號樓共6部電梯因檢驗不合格被要求停運整改。由于家中老人上下樓不便，郭先生只得將其安置在外面借住。對此，濟南市特種設備檢驗研究院工作人員表示，2017年10月1日起實施了新版電梯檢驗規則，該小區部分電梯因缺少直通電梯的救援通道被停運整改。綠景
住戶：用了3年的電梯咋就不合規了？
“我們1號樓和2號樓各三個單元，兩個樓都是6層高，但是有入戶電梯，當時買房的時候就考慮到這樣比較方便?！?8日上午，郭先生說。他們一家人在3年前搬進新房，因為入戶電梯方便出行，他還特意把父母從菏澤老家接來同住。
“老兩口都70多歲了，上下樓都不方便，電梯停運之后幾乎就不下樓了，他們平時每天都會下樓轉轉?！惫壬紤]把老人送回老家暫住，但又不放心，后來借用了朋友的一套空房將老人暫時安置在那邊。
原本正常運行的電梯，突然被檢查出不合格而停運，讓郭先生和不少住戶都難以接受?！拔飿I的工作人員說電梯沒有救援通道不符合規定，用了這么些年的電梯現在怎么就不能用了呢？不合規當時交房的時候咋通過的驗收？”
物業：電梯需改造已有方案但實施不易
28日中午，綠景尚品的物業工作人員出示了歷下區市場監督管理局在8日給他們下發的《特種設備安全監察指令書》和濟南市特種設備檢驗研究院出具的《電梯定期檢驗報告》。“去年10月份出臺了新規定，像1號樓和2號樓的電梯直接入戶，沒有安全通道直達電梯的情況屬于不合規，必須整改，否則會對小區物業進行處罰?！?/span>
濟南時報工作人員表示，1號樓和2號樓的電梯直接入戶，中間沒有單獨的入戶門，不經過住戶房間則無法通向電梯?！拔覀兲岢隽藘蓚€方案，一個是在樓體外側架設鋼結構樓梯，通過住戶陽臺直通電梯；另一個是將電梯在沖樓道的方向加一個門，這樣就可以從樓道里直達電梯。”
同時，該工作人員也表示，由于該樓盤在2012年便已經交付，質保期已過，他們正與開發商溝通能否提供改造所需要的資金?！胺駝t就需要住戶出錢，而且第一個方案會占用每戶的一小塊空間，如果有業主反對，整改也很難開展?！?/span>
特檢院：無救援通道存安全隱患整改完前應暫停運行
28日下午，濟南市特種設備檢驗研究院的工作人員表示，物業工作人員提到的“新規定”是2017年10月1日起實施的新版《電梯監督檢驗和定期檢驗規則——曳引與強制驅動電梯》（以下簡稱“新版檢規”）。新加入的檢驗內容與要求中明確要求“建筑物內的救援通道保持暢通，以便相關人員無阻礙地抵達實施緊急操作的位置和層站等處”。
該工作人員表示，由于綠景尚品1號樓和2號樓的電梯直接入戶，外部沒有救援通道直達電梯，一旦出現危險，救援時間將被延長，從而造成一定的安全隱患?！靶掳鏅z規在去年6月份就批準修改重新印制，直到歷下區市場監督管理局下發相應的停運通知，其間已有近一年的時間給相關的管理單位做調整。出于對住戶安全方面的考慮，在整改完成前，電梯都應該暫停運行。”
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