今日,成都商報登載一條新聞,報道四川內江市一公司擬在老舊小區內推行公交式“共享”電梯。怎么做呢?該電梯公司投資,免費修建和維護,今后住戶們搭乘電梯像坐公交一樣,一元錢一次,不按人頭計費。
報道里提到,電梯公司將安裝的電梯每部價格至少23萬元左右。企業也覺得壓力較大,需墊付大量資金,還存在收益慢而低甚至虧本的風險。但省級財政對符合條件的老舊住宅加裝電梯有每部10萬元至15萬元的“以獎代補”補貼,除去財政補貼,企業至少需承擔每部電梯8萬元的墊資。
原來,23萬元的電梯成本費里面,企業其實只承擔8萬元的投資費用。
當然,這8萬元其實也不少,截至目前,該公司已在內江達成約60部老舊住宅免費安裝電梯的協議,預計到今年底,這一數據很可能超過100部。算下來,也就是800萬元的前期投資。還不算后期維護、電費、人工成本等。
報道里提到,電梯公司將安裝的電梯每部價格至少23萬元左右。企業也覺得壓力較大,需墊付大量資金,還存在收益慢而低甚至虧本的風險。但省級財政對符合條件的老舊住宅加裝電梯有每部10萬元至15萬元的“以獎代補”補貼,除去財政補貼,企業至少需承擔每部電梯8萬元的墊資。
原來,23萬元的電梯成本費里面,企業其實只承擔8萬元的投資費用。
當然,這8萬元其實也不少,截至目前,該公司已在內江達成約60部老舊住宅免費安裝電梯的協議,預計到今年底,這一數據很可能超過100部。算下來,也就是800萬元的前期投資。還不算后期維護、電費、人工成本等。
而老舊小區一部電梯頂多負責一個單元的人使用,按照最高8層樓計算,每層2戶人家,也就是16戶人,刨除一樓住戶,還剩14戶人,每戶按人均4人計算共56人,每天進出電梯4次,使用下來一天收入224元錢。就按照一天收入200元計算,一年就是7.3萬元收入。
如果采用一些多元經營手段,比如廣告進電梯等方式,那么電梯公司一年基本上就能將投資回本,后面的經營則屬于利潤了。
看起來,該電梯公司明面上當了冤大頭,其實精明得很啊!
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